loans-defaults17 금융기관이 파산하면 내 대출금은 어떻게 될까? 최근 금융기관의 부실대출 문제가 이슈가 되면서, 금융기관이 파산하거나 위기에 처할 경우 대출을 이용 중인 고객들은 어떻게 되는지에 대한 궁금증이 커지고 있습니다. 특히, 대출금이 다른 금융기관으로 넘어갈 가능성과 금리 인상 가능성에 대한 걱정이 많아지고 있습니다.이번 글에서는 금융기관이 파산할 경우 내 대출금이 어떻게 처리되는지, 다른 금융기관으로 대출이 이전될 가능성, 금리 변동 위험 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 금융기관이 파산하면 내 대출금은 사라질까?먼저, 금융기관이 파산한다고 해서 대출금이 사라지는 것은 아닙니다. 대출은 금융기관의 자산으로 간주되므로, 파산 절차가 진행되더라도 반드시 회수되어야 합니다. 즉, 대출을 받은 고객은 계속해서 대출을 상환해야 하며, 원금과 이자는 그대로 유지됩.. 2025. 3. 11. 신생아 특례대출, 직계가족 회사의 직원으로 근무 시 가능할까? 부부가 함께 생활하면서 주택 마련을 고민할 때, 정부에서 제공하는 다양한 대출 상품을 활용하면 금리 부담을 줄일 수 있습니다. 특히 신생아 특례대출은 신혼부부 디딤돌 대출을 이용 중인 가구가 신생아(출산 후 2년 이내)를 둔 경우 추가 혜택을 받을 수 있는 상품입니다.그런데 만약 배우자가 직계가족의 회사에서 직원으로 근무하며 급여를 받고 있는 경우, 신생아 특례대출을 받을 수 있을까요? 특히 주소지가 다르다면 문제가 되지 않을까요?이 글에서는 신생아 특례대출의 기본 요건과 직계가족 사업장에서 근무하는 경우 대출 가능성, 소득 증빙 방법 등을 상세히 살펴보겠습니다. 대출 승인 가능성을 높이기 위해 준비해야 할 서류와 팁도 함께 알려드리니 끝까지 읽어보세요!1. 신생아 특례대출이란?1) 신생아 특례대출 기본.. 2025. 3. 7. 부모님 명의 아파트 상속 시 대출 승계 및 처리 방법 부모님 명의로 된 아파트를 상속받을 때, 해당 아파트에 담보대출이 있는 경우 어떻게 처리되는지 궁금하실 것입니다. 특히, 아버지께서 보유하던 아파트를 어머니가 상속받는 경우, 대출 2억 원은 어떤 방식으로 처리되는지에 대해 상세히 알아보겠습니다.1. 아버지 명의 아파트 상속과 대출 문제예를 들어- 아버지 명의로 된 시세 5억 아파트- 아버지 명의로 된 담보대출 2억 원아버지께서 돌아가신 후, 어머니가 아파트를 상속받는 경우 아버지 명의의 대출 2억 원이 어떻게 처리되느냐입니다.2. 상속 시 담보대출 처리 방식상속인이 상속재산을 받을 때, 부채도 함께 상속됩니다. 즉, 아버지 명의의 대출 2억 원도 상속재산에 포함되며, 다음과 같은 방법으로 처리할 수 있습니다.@ 대출 승계 (상속인이 대출을 이어받는 경우.. 2025. 3. 5. 보금자리론 1주택 보유자, 신생아 특례보금자리론으로 대환 가능할까? 신생아 특례보금자리론을 이용하기 위해서는 기존 주택을 매도하는 과정에서 대출 신청 시점에 무주택자 요건을 충족해야 합니다. 그렇지 않다면 대환 대출 형식으로 신청해야 하는데, 이에 따라 대출 방식이 달라집니다.1. 신생아 특례대출(특례보금자리론)이란?신생아 특례대출은 정부가 제공하는 특례보금자리론의 일환으로, 출산 가구를 지원하기 위한 주택담보대출 상품입니다. 기본적인 특례보금자리론과 같은 조건이지만, 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다.@ 신청 조건- 신생아(출산 또는 입양한 자녀)가 있는 가구- 본인 및 배우자가 무주택자(혹은 기존 주택을 처분할 조건으로 신청)- 소득 제한 없음- 주택 가격 9억 원 이하- 대출 한도: 최대 5억 원2. 현재 1주택자가 신생아 특례대출을 받을 수 있을까?현재 보금자리.. 2025. 3. 1. 공동사업자 폐업 후 미납 부가가치세 문제 해결 방법 1. 공동사업자의 부가가치세 문제 발생 원인사업을 공동명의로 운영하다 한 명이 빠졌더라도, 세무서에 명의 변경이나 공동사업자 탈퇴 신고를 하지 않으면 여전히 공동사업자로 간주됩니다. 즉, 실운영자가 혼자 운영했더라도 법적으로는 공동책임이 유지되며, 세금 체납 시 공동사업자 모두에게 납부 의무가 발생할 수 있습니다.2. 공동사업자 세금 책임의 법적 원칙공동사업자는 납세의무를 연대하여 부담합니다. 세무서에는 공동사업자 중 한 명이 주된 납세의무자로 등록되어 있더라도, 체납 세금은 모든 공동사업자에게 부과될 수 있습니다. 만약 공동사업자 중 한 명이 폐업 이후 실질적으로 사업에 관여하지 않았음을 입증할 수 있다면, 세무서에 이의제기 및 정정 신청을 할 수 있습니다.3. 부가가치세 책임을 실운영자에게 이전하는 .. 2025. 2. 27. 배우자 명의 주택이 있으면 신생아 특례대출이 불가능할까? 무주택 인정 기준 분석 신생아 특례대출을 신청하려면 기본적으로 "무주택 세대주"여야 합니다. 하지만 배우자가 본인 명의의 주택을 소유하고 있다면, 일반적으로 무주택자로 인정되지 않습니다. 다만, 일정 조건을 충족하면 예외적으로 무주택자로 인정될 수도 있습니다. 예를 들어, 본인은 무주택 세대주이지만 배우자 명의의 주택에 장모님이 거주하는 경우, 신생아 특례대출 신청 시 무주택자로 인정받을 수 있는지 살펴보겠습니다.또한, 신생아 특례대출뿐만 아니라 신혼부부 전용 대출(디딤돌 대출 포함)도 동일한 무주택 기준이 적용되므로, 두 가지 대출의 기준과 예외 사항을 함께 정리해보겠습니다.1. 신생아 특례대출의 무주택 기준@ 기본 무주택 요건- 신청일 기준 본인과 배우자가 모두 무주택자여야 함- 배우자가 주택을 보유한 경우, 일반적으로 무.. 2025. 2. 24. 이전 1 2 3 다음
